경기도파주시야동동다세대주택경기도 파주시 야동동 132-24 아느칸빌 201동 1층102호 외 2필지 (경기 파주시 창곡동길 40-23)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경63017
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 70.527㎡(21.334평)
- 건물면적
- 60.48㎡(18.295평)
- 개시결정
- 2025.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 700만원
- 최저가
- 1억 4,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.17 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 1억 4,490만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.11 | 1억 143만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.15 | 7,100만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.05.20 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 6차2026.06.24 | 1억 4,490만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.12.17 | 232일 |
| 매각일 | 2026.06.246차 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.527㎡(21.334평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 60.48㎡(18.295평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 4,018원 |
| 건물 | 평 | 678만 8,740원 |
- 감정원
- 한비
- 가격시점
- 2025.05.08
- 보존등기일
- 2016.04.28
- 공시가격
- 84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 '문산제일고등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 3필 일단의 부정형 토지로 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.29
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금OO | 주거용 | 전입:2024-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 102호전부 2021.08.31.~ | 전입:2021-08-31 확정:2021-08-12 배당:2023-10-19 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 102호전부 2021.08.31.~2024.02.19. | 전입:2021-08-31 확정:2021-08-12 배당:2025-06-25 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.06.29 | 압류 |
| 을(7) | 2023.10.19 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2025.04.29 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.06.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 7번 2023년10월19일 제74899호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.4.22.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함
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- 1억 7,429만원
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