경기도파주시아동동아파트경기도 파주시 아동동 897 파주아동동신안실크밸리 102동 15층1505호 (경기 파주시 시청로 123)
과거 경매 이력
경매 2025타경63010
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- 59.7131㎡(18.063평)
- 건물면적
- 84.9588㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서승배 / 서재선
- 채권자
- 이필성 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 900만원
- 매각가
- 2억 5,669만 9,990원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 3억 900만원 | 유찰 |
| -2025.10.21 | 2억 1,630만원30% | 변경 |
| 2차2025.12.30 | 2억 1,630만원30% | - |
| 매각 256,699,990원 (83.07%) / 입찰 12명 / 서울 신영주 | ||
| ( 2위금액 245,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-02-05 | ||
| 배당기일 : 2026-03-17 | ||
| 배당종결 : 2026-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.21 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 119일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.7131㎡(18.063평) | 1억 5,450만원 |
| 건물(1) | 84.9588㎡(25.7평) | 1억 5,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 7,372원 |
| 건물 | 평 | 601만 1,673원 |
- 감정원
- 더밸류
- 가격시점
- 2025.05.14
- 보존등기일
- 2009.08.07
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공청사 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 동측 인근 시청로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 북서측으로 도보 약10분 거리에 '경의중앙선 금촌역'이 소재하는 등 제반대중교통 상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트단지 동측 및 서측의 주출입구,부출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.20
- 배당요구종기일
- 2025.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조연심 | 주거용 일부(방1칸) 2021.01.07~ | 전입:2020-04-29 확정:미상 배당:2025-07-30 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.11.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.25 | (1)근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.25 | (2)근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.04.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.12.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 아동동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 아동동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
아동동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 30건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 30건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,260만원
데이터 출처