경기도파주시아동동다세대주택경기도 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 4층401호 (경기 파주시 경의로 1815-5)
과거 경매 이력
경매 2025타경63299
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 66.14㎡(20.007평)
- 건물면적
- 70.59㎡(21.353평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안원선 / 안원선
- 채권자
- 조용주
- 청구금액
- 2억 4,900만원
- 감정가
- 3억 3,500만원
- 매각가
- 2억 5,337만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.11 | 3억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 2억 3,450만원30% | - |
| 매각 253,370,000원 (75.63%) / 입찰 2명 / 파주 조용주 | ||
| ( 2위금액 249,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.01 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.02.20 | 261일 |
| 최초진행일 | 2026.03.11 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.14㎡(20.007평) | 1억 3,400만원 |
| 건물(1) | 70.59㎡(21.353평) | 2억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 6,005원 |
| 건물 | 평 | 941만 3,197원 |
- 감정원
- 지음
- 가격시점
- 2025.06.19
- 보존등기일
- 2017.06.23
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 금촌동 소재 "금신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 도로와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.08
- 배당요구종기일
- 2025.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조용주 | 주거용 401호 전부 2023.01.13.~ | 전입:2023-01-13 확정:2022-12-19 배당:2025-05-28 | 보:249,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,900만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2023.02.03 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.04.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.06.04 | 강제경매 |
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