경기도파주시아동동아파트

경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 111동 21층2101호 외 12필지 (경기 파주시 송화로 13)

경매 진행 중

경매 2025타경62800(2)

고양지원 14계 (031-920-6335)
대지권
24.227㎡(7.329평)
건물면적
59.977㎡(18.143평)
개시결정
2025.04.09 (강제경매)
소유자 / 채무자
정윤주 / 정윤주
채권자
(주)한국토지신탁
감정가
1억 8,800만원
최저가
1억 3,160만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.141억 8,800만원유찰
2차2026.06.181억 3,160만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.09기준일
감정기일2025.04.2819일
배당요구종기일2025.06.3082일
경매공고일2026.04.29385일
최초진행일2026.05.14400일
매각일2026.06.182차435일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,800만원
구분면적감정가
토지(2)24.227㎡(7.329평)9,400만원
건물(2)59.977㎡(18.143평)9,400만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡387만 9,969원
건물평518만 1,062원
감정원
유일
가격시점
2025.04.28
보존등기일
2001.09.28
공시가격
107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 파주시 아동동 소재 송화초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.
  • 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
  • 남하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 13필 일단의 부정형 아파트 건부지임.
  • 단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.04.09
소액기준일
2026.06.18
배당요구종기일
2025.06.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
장지원주거용 2101호 전부 2021.11.11.~2025.11.10.전입:2021-11-11 확정:2021-09-24 배당:2025-05-09보:148,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
1억 5,649만 4,659원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2013.03.13소유권이전
갑(5)2025.04.09강제경매
을(13)2025.12.11주택임차권
갑(6)2025.12.31가압류
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2025. 12. 11. 등기) 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

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67.4점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
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30건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
30건
미반환 평균 보증금
1억 7,260만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처