경기도파주시목동동단독주택경기도 파주시 목동동 995-3 (경기 파주시 산내로 62-9)
경매 2024타경62393
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 245.29㎡(74.2평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,777만 4,680원
- 최저가
- 7억 8,944만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.22 | 11억 2,777만 4,680원 | 변경 |
| 1차2025.01.14 | 11억 2,777만 4,680원 | 유찰 |
| -2025.02.25 | 7억 8,944만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 102일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,777만 4,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 1,238만원 |
| 건물(2) | 124.64㎡(37.704평) | 1억 2,862만 8,480원 |
| 건물(2) | 120.65㎡(36.497평) | 1억 8,676만 6,200원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 425만 545원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.02.20
- 보존등기일
- 2017.02.21
- 공시가격
- 457,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "산내중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 파주운정 택지개발지구로 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 등고평탄한 사디리형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 10미터내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스, 난방설비, 위생·급배수 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.19
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원준식 | 주거용 | 전입:2021-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이담규 | 주거용 오른쪽집 002호 122.6㎡ 2019.01.21.~ | 전입:2019-01-21 확정:2019-01-21 배당:2023-02-22 | 보:346,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.21 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2023.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.02.01 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 목록2. 을구 5번 임차권등기(임차보증금 330,000,000원(1차) 346,500,000원(2차), 전입일자2019.01.21.확정일자 2019.01.21.(1차) 2021.01.21.(2차))가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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목동동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 6건
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데이터 출처