경기도파주시목동동단독·다가구경기도 파주시 목동동 967-1 (경기 파주시 산내로104번길 21-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경64443
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 470.76㎡(142.404평)
- 개시결정
- 2024.03.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 오스템임플란트(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 4,289만 8,200원
- 매각가
- 10억 9,999만 9,900원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 14억 4,289만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2024.12.17 | 10억 1,002만 9,000원30% | - |
| 매각 1,099,999,900원 (76.24%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 4,289만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 3,190만원 |
| 건물(2) | 81.24㎡(24.575평) | 9,180만 1,200원 |
| 건물(2) | 28.8㎡(8.712평) | 1,935만 3,600원 |
| 건물(2) | 97.79㎡(29.581평) | 1억 3,983만 9,700원 |
| 건물(2) | 97.79㎡(29.581평) | 1억 3,983만 9,700원 |
| 건물(2) | 74.44㎡(22.518평) | 1억 644만 9,200원 |
| 건물(2) | 13.5㎡(4.084평) | 793만 8,000원 |
| 제시외(2) | 24.04㎡(7.272평) | 3,413만 6,800원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 105만 8,400원 |
| 제시외(2) | 24.04㎡(7.272평) | 3,413만 6,800원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 105만 8,400원 |
| 제시외(2) | 24.92㎡(7.538평) | 3,538만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 429만 627원 |
- 감정원
- 우정
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2015.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산들초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 양호함.
- 기호(1) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 주상용 건부지임.
- 기호(1) : 북서측 및 북동측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기호(가) : 기본적인 위생 및 급·배수설비를 갖추고 있으며, 2층-4층은 난방설비를 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영욱 | 주거용 201호 | 전입:2017-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김정덕 | 주거용 302호 전부 2021.02.26.~현재 | 전입:2021-03-02 확정:2021-03-02 배당:2024-04-24 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이세영 | 점포 1층 전부 bhc치킨 2019.12.31.~2021.12.30. | 사업:2020-01-20 확정:미상 배당:2024-04-26 | 보:30,000,000원 월:2,100,000원 환산:24,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 최덕수 | 주거용 301호 | 전입:2021-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층 202호 2020.08.28.~현재 | 전입:2020-08-28 확정:2020-07-13 배당:2024-05-10 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [김영욱] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.01.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.11 | 4번박소민지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.11 | 4번이승호지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.13 | 강제경매(6번,7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2024.05.22 | 4번박소민지분압류 |
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