경기도파주시목동동아파트경기도 파주시 목동동 898 운정화성파크드림시그니처 704동 1층102호 (경기 파주시 청암로 50)
경매 2025타경63457
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- 55.5573㎡(16.806평)
- 건물면적
- 74.9892㎡(22.684평)
- 개시결정
- 2025.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김강진 / 김강진
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,200만원
- 최저가
- 3억 3,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 4억 7,200만원 | 유찰 |
| -2025.12.30 | 3억 3,040만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.12 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 139일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 158일 |
| 매각일 | 2025.12.30 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5573㎡(16.806평) | 2억 3,600만원 |
| 건물(1) | 74.9892㎡(22.684평) | 2억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 7,867원 |
| 건물 | 평 | 1,040만 3,809원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2025.06.26
- 보존등기일
- 2020.04.06
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
- 유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.01
- 소액기준일
- 2025.12.30
- 배당요구종기일
- 2025.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.06.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 목동동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 목동동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 2,000만원
데이터 출처