경기도파주시목동동상가주택경기도 파주시 목동동 885-3
과거 경매 이력
경매 2020타경1062
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 461.3㎡(139.543평)
- 개시결정
- 2020.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정현태 / 정현태
- 채권자
- 유더블유제십이차유동화전문유한회사(변경전:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,134만 5,660원
- 매각가
- 10억 8,888만 8,000원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.21 | 10억 7,134만 5,660원 | 유찰 |
| 2차2020.11.25 | 7억 4,994만 2,000원30% | - |
| 매각 1,088,888,000원 (101.64%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,082,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-22 | ||
| 납부 : 2021-01-08 | ||
| 배당기일 : 2021-02-25 | ||
| 배당종결 : 2021-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.27 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.10.21 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,134만 5,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 3,799만 6,000원 |
| 건물 | 97.03㎡(29.352평) | 1억 246만 3,680원 |
| 건물 | 105.51㎡(31.917평) | 1억 3,674만 960원 |
| 건물 | 105.51㎡(31.917평) | 1억 3,674만 960원 |
| 건물 | 68.46㎡(20.709평) | 8,872만 4,160원 |
| 제시외 | 84.79㎡(25.649평) | 6,867만 9,900원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 382만 2,090원 |
- 감정원
- 자웅
- 가격시점
- 2020.02.07
- 보존등기일
- 2018.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청암초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아대중교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 각각 접하고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.03
- 배당요구종기일
- 2020.04.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선길 | 주거용 302호 | 전입:2018-01-04 확정:2017-12-11 배당:2020-04-13 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김연규 | 주거용 401호 | 전입:2018-03-13 확정:2018-03-05 배당:2020-02-11 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 박성화 | 주거용 301호 | 전입:2018-01-29 확정:2018-01-02 배당:2020-02-17 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 성재은 | 주거용 202호 | 전입:2018-02-14 확정:2018-02-13 배당:2020-04-27 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이은지 | 주거용 201호 | 전입:2018-02-28 확정:2018-02-19 배당:2020-02-13 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.24 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2018.04.03 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.07.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.08.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.01.13 | 압류 |
| 을(5) | 2020.01.28 | 주택임차권(3층 일부) |
| 갑(8) | 2020.01.29 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.02.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.03.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.03.25 | 압류 |
| 을(6) | 2020.04.03 | 주택임차권(2층 일부) |
| 갑(13) | 2020.04.08 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.04.20 | 주택임차권(3층 일부) |
| 을(8) | 2020.05.08 | 주택임차권(4층 전체) |
| 갑(14) | 2020.08.19 | 압류 |
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