경기도파주시목동동상가주택경기도 파주시 목동동 754-3 (경기 파주시 가재울로 99-5)
경매 2024타경2407
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 627.26㎡(189.745평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 수OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 수OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 1,517만 1,300원
- 최저가
- 7억 9,143만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 16억 1,517만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 11억 3,061만 9,900원30% | 유찰 |
| -2025.06.11 | 7억 9,143만 3,900원51% | 변경 |
| -2025.12.10 | 7억 9,143만 4,000원51% | 변경 |
| -2026.03.04 | 7억 9,143만 4,000원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 358일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 372일 |
| 매각일 | 2026.03.04 | 708일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 1,517만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 7,516만원 |
| 건물(2) | 106.69㎡(32.274평) | 1억 3,336만 2,500원 |
| 건물(2) | 111.01㎡(33.581평) | 1억 8,760만 6,900원 |
| 건물(2) | 111.01㎡(33.581평) | 1억 8,760만 6,900원 |
| 건물(2) | 68.8㎡(20.812평) | 1억 1,627만 2,000원 |
| 건물(2) | 83.65㎡(25.304평) | 6,692만원 |
| 제시외(2) | 19.8㎡(5.99평) | 693만원 |
| 제시외(2) | 7.65㎡(2.314평) | 153만원 |
| 제시외(2) | 24.3㎡(7.351평) | 850만 5,000원 |
| 제시외(2) | 19.8㎡(5.99평) | 693만원 |
| 제시외(2) | 7.65㎡(2.314평) | 153만원 |
| 제시외(2) | 24.3㎡(7.351평) | 850만 5,000원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 441만원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 220만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3.98㎡(1.204평) | 79만 6,000원 |
| 제시외(2) | 19.72㎡(5.965평) | 690만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 389만 9,969원 |
- 감정원
- 대평
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2023.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 대규모아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 파주운정신도시 내 신흥주택지대로서 주거환경은 양호한 편임.
- 본건 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어,대중교통사정은 무난함.
- 정방형의 평지로서 단독주택의 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있음.
- 본건 다가구주택은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥내외 주차장(6대) 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.15
- 소액기준일
- 2026.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PAVLOVA ANNA | 주거용 | 전입:2023-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이승현 | 주거용 301호 전부 2023.08.26 ~ | 전입:2023-09-22 확정:미상 배당:2024-06-07 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이한별 | 주거용 401호 | 전입:2024-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전규호 | 주거용 202호 전부 2023.09.22 ~ 2024.09.22 | 전입:2023-09-14 확정:미상 배당:2024-06-07 | 보:30,000,000원 월:900,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2023-11-21] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.07.26 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2023.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.26 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.05.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사 임차인 이한별이 2025.12.01.자로 공사대금 475,000,000원에 대하여, 주식회사 에스제이아이디가 2025.12.01.자로 공사대금 52,360,000원에 대하여 각 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명
- ▶ 김길조가 2025. 12. 16.자로 건물관리 및 잔여공사대금 8,830여 만원에 대하여 각 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
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