경기도파주시목동동단독·다가구경기도 파주시 목동동 752-6 (경기 파주시 가재울로93번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경8467
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 373.44㎡(112.965평)
- 개시결정
- 2024.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤하 / 이윤하
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 9억 577만 2,888원
- 감정가
- 15억 3,622만 4,800원
- 매각가
- 8억 8,790만 120원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.24 | 15억 3,622만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2025.11.05 | 10억 7,535만 7,000원30% | 유찰 |
| -2025.12.10 | 7억 5,275만원51% | 변경 |
| 3차2026.04.08 | 7억 5,275만원51% | - |
| 매각 887,900,120원 (57.8%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 883,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.12 | 304일 |
| 최초진행일 | 2025.09.24 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 3,622만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 708만 4,000원 |
| 건물(2) | 84.5㎡(25.561평) | 1억 6,646만 5,000원 |
| 건물(2) | 16.48㎡(4.985평) | 3,246만 5,600원 |
| 건물(2) | 103.94㎡(31.442평) | 2억 476만 1,800원 |
| 건물(2) | 106.1㎡(32.095평) | 2억 901만 7,000원 |
| 건물(2) | 58.62㎡(17.733평) | 1억 1,548만 1,400원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 95만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 645만 4,516원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2024.11.26
- 보존등기일
- 2022.02.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "지산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 학교 등으로 이용중인 주거지역으로 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 10m 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.18
- 배당요구종기일
- 2025.02.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강초이 | 주거용 301호전부 2022.03.23.~ | 전입:2022-03-07 확정:2022-03-07 배당:2025-02-03 | 보:260,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김기식 | 주거용 201호전부 2022.03.31.~ | 전입:2022-04-04 확정:2022-04-04 배당:2025-02-06 | 보:80,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송윤진 | 주거용 203호전부 2022.04.01.~ | 전입:2022-04-04 확정:미상 배당:2025-02-07 | 보:20,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 유윤상 | 주거용 202호전부 2022.03.28.~2025.03.28. | 전입:2022-03-28 확정:2022-03-28 배당:2024-12-11 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이혜주 | 점포 1층102호(41.5평방미터) 데이지무드 2022.03.25.~2024.04.25. | 사업:2022-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:900,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억 577만 2,888원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.12 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.12.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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