경기도파주시목동동단독·다가구경기도 파주시 목동동 749 (경기 파주시 가재울로93번길 25-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경64467
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 620.21㎡(187.613평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO
- 청구금액
- 10억 5,467만 6,112원
- 감정가
- 16억 5,286만 5,360원
- 매각가
- 9억 6,727만 2,727원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 16억 5,286만 5,360원 | 유찰 |
| 2차2026.03.31 | 11억 5,700만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.06 | 8억 990만 4,000원51% | - |
| 매각 967,272,727원 (58.52%) / 입찰 5명 / 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 952,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.02.06 | 704일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 722일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,286만 5,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 2,751만 8,000원 |
| 건물(2) | 101.07㎡(30.574평) | 1억 1,299만 6,260원 |
| 건물(2) | 22.62㎡(6.843평) | 1,945만 3,200원 |
| 건물(2) | 114.24㎡(34.558평) | 1억 7,684만 3,520원 |
| 건물(2) | 114.24㎡(34.558평) | 1억 7,684만 3,520원 |
| 건물(2) | 86.64㎡(26.209평) | 1억 3,411만 8,720원 |
| 건물(2) | 13.77㎡(4.165평) | 1,184만 2,200원 |
| 제시외(2) | 6.5㎡(1.966평) | 19만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 2.31㎡(0.699평) | 69만 3,000원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 162만원 |
| 제시외(2) | 2.93㎡(0.886평) | 87만 9,000원 |
| 제시외(2) | 10.61㎡(3.21평) | 318만 3,000원 |
| 제시외(2) | 3.37㎡(1.019평) | 101만 1,000원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 2.31㎡(0.699평) | 69만 3,000원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 162만원 |
| 제시외(2) | 2.93㎡(0.886평) | 87만 9,000원 |
| 제시외(2) | 10.61㎡(3.21평) | 318만 3,000원 |
| 제시외(2) | 3.37㎡(1.019평) | 101만 1,000원 |
| 제시외(2) | 4.42㎡(1.337평) | 132만 6,000원 |
| 제시외(2) | 4.18㎡(1.264평) | 125만 4,000원 |
| 제시외(2) | 9.43㎡(2.853평) | 282만 9,000원 |
| 제시외(2) | 10.87㎡(3.288평) | 326만 1,000원 |
| 제시외(2) | 71.89㎡(21.747평) | 6,800만 7,940원 |
| 제시외(2) | 6.9㎡(2.087평) | 34만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 386만 6,148원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2016.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "지산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2018-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 302호 2020.10.13.~현재까지 | 전입:2020-10-23 확정:2022-01-05 배당:2024-03-19 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 201호 2021.10.28.~2023.10.27. | 전입:2021-10-28 확정:2021-09-27 배당:2024-04-23 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 202호 2020.09.08.~ | 전입:2020-09-08 확정:2020-07-31 배당:2022-09-20 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 박OO | 점포 101호 인테리어 디자인 끌림 2020.05.09.~2022.05.08. | 사업:2022-01-07 확정:2022-01-07 배당:2024-05-29 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 백OO | 주거용 301호 2017.12.22.~현재까지 | 전입:2018-01-02 확정:2018-01-02 배당:2024-03-28 | 보:100,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 점포 103호 카페 운정 2020.09.23.~2022.09.22. | 사업:2020-10-06 확정:2022-01-07 배당:2024-05-29 | 보:15,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 102호 2019.02.01.~2021.01.31 | 전입:2019-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:3,500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억 5,467만 6,112원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.20 | 가압류 |
| 을(3) | 2022.09.20 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2023.10.20 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.03.04 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.04.22 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.05.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.12.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(박성민, 김예진, 김혜라). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 목동동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 목동동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 2,000만원
데이터 출처