경기도파주시목동동단독·다가구경기도 파주시 목동동 735-5 (경기 파주시 가재울로71번길 67)
경매 진행 중
경매 2023타경5836
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 366.71㎡(110.929평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 이고운의 파산관재인 변호사 장민아 / 채무자 이고운의 파산관재인 변호사 장민아
- 채권자
- 부천농협
- 감정가
- 15억 7,798만 8,200원
- 최저가
- 5억 4,125만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 15억 7,798만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 11억 459만 2,000원30% | 유찰 |
| -2025.02.19 | 7억 7,321만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2026.05.07 | 7억 7,321만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.10 | 5억 4,125만원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.29 | 982일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 457일 |
| 매각일 | 2026.06.104차 | 1024일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,798만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 8,391만 8,000원 |
| 건물(2) | 91.39㎡(27.645평) | 1억 4,805만 1,800원 |
| 건물(2) | 137.34㎡(41.545평) | 2억 2,249만 800원 |
| 건물(2) | 137.98㎡(41.739평) | 2억 2,352만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 535만 5,409원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.08.28
- 보존등기일
- 2018.04.17
- 공시가격
- 847,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동에 소재하며 ‘지산고등학교’ 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 주상용 건물이 소재하는 미성숙주대지대임.
- 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 가장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 16m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외 도로에 각각 접함.
- 난방설비, 급, 배수시설 및 위생설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.25
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강선구 | 주거용 302호 2018.07.03.부터 현재 | 전입:2018-07-03 확정:2018-07-03 배당:2023-09-18 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2018-04-27] |
| 김건수(이현지) | 주거용 201호 | 전입:2018-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김지연 | 주거용 301호 2018.05.21.부터 현재 | 전입:2018-05-24 확정:2018-05-11 배당:2023-10-04 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 나용희 | 주거용 202호 2018.04.08.부터 현재 | 전입:2018-04-30 확정:2018-03-09 배당:2023-10-26 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서산호기 | 주거용 101호 전부 2020.02.21.부터 현재 | 전입:2020-02-21 확정:2020-02-21 배당:2023-11-08 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이재홍 | 주거용 103호 2020.09.08.~2022.09.07. | 전입:2020-09-14 확정:2020-09-14 배당:2023-11-20 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
| 이현지 | 주거용 201호 2018.03.24.~2024.03.23. | 전입:2018-04-27 확정:2018-03-28 배당:2023-10-26 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장대룡 | 주거용 205호 2018.05.11.부터 현재 | 전입:2018-05-21 확정:2018-05-02 배당:2023-09-04 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최겨울 | 주거용 203호 2018.04.30.부터 현재 | 전입:2018-05-02 확정:2018-02-13 배당:2023-09-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한익수 | 주거용 102호 2020.06.25.부터 현재 | 전입:2020-06-25 확정:2020-06-11 배당:2023-08-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 3,626만 1,325원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.04.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.10.27 | 압류 |
| 을(4) | 2023.02.16 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2023.08.10 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.08.21 | 임의경매 |
| 을(6) | 2024.04.17 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.10.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.11.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임차인 서산호기 등으로부터 우선매수권리를 양도받은 한국토지주택공사가 2026.04.17. 우선매수신고서를 제출함(전세사기 피해자지원및주거안정에관한특별법제25조제2항)-2026.05.06. 추가
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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데이터 출처