경기도파주시목동동단독·다가구경기도 파주시 목동동 722-3 (경기 파주시 가재울로71번길 80)
경매 진행 중
경매 2024타경6898
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 433.89㎡(131.251평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 감정가
- 14억 7,404만 5,800원
- 최저가
- 10억 3,183만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 14억 7,404만 5,800원 | 유찰 |
| -2025.04.01 | 10억 3,183만 2,100원30% | 변경 |
| 2차2026.06.16 | 10억 3,183만 2,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.09 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 144일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 158일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 634일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 7,404만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 7,114만 4,000원 |
| 건물(2) | 128.21㎡(38.784평) | 2억 770만 200원 |
| 건물(2) | 152.84㎡(46.234평) | 2억 4,760만 800원 |
| 건물(2) | 152.84㎡(46.234평) | 2억 4,760만 800원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 535만 5,361원 |
- 감정원
- 수인
- 가격시점
- 2024.10.09
- 보존등기일
- 2018.11.07
- 공시가격
- 777,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목동동 소재 "청암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 다가구주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 4m, 6m내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방, 전기 및 수도설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.07
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2023-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 고OO | 주거용 101호 전부 | 전입:2022-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 101호 전부 2022.03.18.~ | 전입:2022-03-18 확정:2022-02-21 배당:2023-10-23 | 보:270,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 301호 2018.12.14~ | 전입:2018-12-17 확정:2018-11-27 배당:2023-09-10 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 장OO | 주거용 302호 2018.12.18~ | 전입:2018-12-21 확정:2018-12-21 배당:2023-10-04 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 202호 2018.12.06.~ | 전입:2018-12-06 확정:2018-12-06 배당:2023-11-06 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍OO | 주거용 201호 2022.05.13.~ | 전입:2022-05-12 확정:2022-04-19 배당:2023-11-16 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 6,720만 915원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.07 | 압류 |
| 을(5) | 2023.04.26 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.09.13 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.10.19 | 압류 |
| 을(6) | 2024.04.04 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.09.23 | 임의경매 |
| 을(7) | 2025.02.11 | 주택임차권 |
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목동동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 2,000만원
데이터 출처