경기도파주시목동동아파트경기도 파주시 목동동 679 해솔마을5단지삼부르네상스아파트 505동 16층1602호 (경기 파주시 가온로 67)
경매 2025타경64264
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 74.3623㎡(22.494평)
- 건물면적
- 120.285㎡(36.386평)
- 개시결정
- 2025.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 이재준
- 청구금액
- 4,583만 6,117원
- 감정가
- 5억 1,500만원
- 최저가
- 3억 6,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.21 | 5억 1,500만원 | 유찰 |
| -2026.05.26 | 3억 6,050만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.13 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.04 | 197일 |
| 최초진행일 | 2026.04.21 | 214일 |
| 매각일 | 2026.05.26 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.3623㎡(22.495평) | 2억 5,750만원 |
| 건물(1) | 120.2854㎡(36.386평) | 2억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 2,776원 |
| 건물 | 평 | 707만 6,898원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2025.10.13
- 보존등기일
- 2010.06.25
- 공시가격
- 293,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 '산내중학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 본건 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.20
- 소액기준일
- 2026.05.26
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서규태 | 주거용 1602호 | 전입:2024-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주택도시보증공사(서규태) | 주거용 전부 2025.01.02.~2027.01.02. | 전입:2024-12-27 확정:2024-12-16 배당:2025-11-25 | 보:450,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,583만 6,117원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.12.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2025.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.05.19 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7-1) | 2025.06.12 | 7번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(8) | 2025.09.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.09.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.09.22 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.10.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.10.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.11.24 | 압류 |
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