경기도파주시목동동아파트경기도 파주시 목동동 667 해솔마을4단지 벽산우남연리지 409동 11층 1104호 (경기도 파주시 해솔로 20)
과거 경매 이력
경매 2015타경11539
고양지원 9계 (031-920-6321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.458㎡(36.136평)
- 개시결정
- 2015.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이병탁 / (주)금농에프앤비 외 1명
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 6,145만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.30 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.11.03 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 379,999,900원 (97.44%) / 19명 / 불허가 | ||
| 3차2016.06.08 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 361,450,000원 (92.68%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-22 | ||
| 납부 : 2016-07-15 | ||
| 배당기일 : 2016-08-30 | ||
| 배당종결 : 2016-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.09.30 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,700만원 |
| 건물 | 119.4578㎡(36.136평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 755만 4,793원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2015.05.11
- 보존등기일
- 2010.07.30
- 공시가격
- 275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 외곽으로 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.10
- 배당요구종기일
- 2015.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.09.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2010.09.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.04.25 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.04.27 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2016.01.22 | 압류 |
주의사항
- ▶예원건설의 경우 소유자 이병탁으로부터 원금 및 연체이자 합계 125,254,369원을 미지급 받은 상태라고 주장하고 대지권등기에 동시이행의항변권을 행사할 예정이라고 사실조회회신
- ▶주식회사 슬기솔건설의 경우 우남퍼스트빌 세대계약정보를 제출할 때 계약자 이병탁은 분양대금 498,700,000원 중 계약금 및 잔금을 모두 완납하였다고 주장함
- ▶예원건설과 슬기솔건설의 주장이 달라, 예원건설에 수회 추가 사실조회를 하였으나 답변이 없으므로 더 이상 사실조회 하지 않고 매각 진행함.
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