경기도파주시목동동아파트경기도 파주시 목동동 2-117 해솔마을2단지월드메르디앙 202동 8층802호 (경기 파주시 와석순환로 347)
경매 진행 중
경매 2025타경64108
고양지원 15계 (031-920-6336)
- 대지권
- 114.199㎡(34.545평)
- 건물면적
- 185.77㎡(56.195평)
- 개시결정
- 2025.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유지연 / 유지연
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 최저가
- 2억 6,950만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.16 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.21 | 3억 8,500만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.25 | 2억 6,950만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.27 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.01 | 209일 |
| 최초진행일 | 2026.04.16 | 224일 |
| 매각일 | 2026.06.253차 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 114.199㎡(34.545평) | 2억 7,500만원 |
| 건물(1) | 185.77㎡(56.195평) | 2억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 8,077원 |
| 건물 | 평 | 489만 3,674원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2025.09.09
- 보존등기일
- 2001.04.19
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔중학교" 남측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.03
- 소액기준일
- 2026.06.25
- 배당요구종기일
- 2025.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다은 | 주거용 전부 2025.04.05~ | 전입:2025-05-19 확정:2025-04-03 배당:2025-11-12 | 보:30,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 5,529만 5,114원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.01.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.06.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.07.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.09.04 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.12.04 | 압류 |
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