경기도파주시목동동아파트경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 812동 3층301호 외 4필지 (경기 파주시 청암로 28)
경매 진행 중
경매 2025타경64636
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 78.127㎡(23.633평)
- 건물면적
- 117.396㎡(35.512평)
- 개시결정
- 2025.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박해송 / 박해송
- 채권자
- 최영신 외 1
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 최저가
- 1억 9,502만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 2억 7,860만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.23 | 1억 9,502만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.26 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.27 | 143일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 161일 |
| 매각일 | 2026.06.233차 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.127㎡(23.633평) | 2억 3,880만원 |
| 건물(1) | 117.396㎡(35.512평) | 1억 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 6,562원 |
| 건물 | 평 | 448만 2,992원 |
- 감정원
- 우정
- 가격시점
- 2025.11.14
- 보존등기일
- 2001.12.08
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 청암초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트가 밀집한 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.15
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2026.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미열 | 주거용 301호 | 전입:2012-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,702만 9,484원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2008.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2023.06.14 | 압류 |
| 갑(32) | 2023.12.08 | 압류 |
| 갑(33) | 2024.01.05 | 압류 |
| 갑(34) | 2025.07.01 | 압류 |
| 갑(35) | 2025.11.04 | 강제경매 |
| 갑(36) | 2025.11.18 | 임의경매 |
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