경기도파주시목동동아파트경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 809동 7층702호 외 4필지 (경기 파주시 청암로 28)
과거 경매 이력
경매 2025타경63793
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 48.645㎡(14.715평)
- 건물면적
- 73.095㎡(22.111평)
- 개시결정
- 2025.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 이에이에스제십이차유동화전문 유한회사 (변경 전 하나캐피탈(주))
- 청구금액
- 3억 6,057만 5,683원
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 5,218만 8,880원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 2억 1,840만원30% | - |
| 매각 252,188,880원 (80.83%) / 입찰 10명 / 00 00 | ||
| ( 2위금액 251,088,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.27 | 240일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.645㎡(14.715평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 73.095㎡(22.111평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 320만 6,907원 |
| 건물 | 평 | 705만 5,312원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2025.08.08
- 보존등기일
- 2001.12.08
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 '청암초등학교' 북측 인근에 소재하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 본건 토지는 목동동 114-37 외 4필지 일단으로 형성된 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현경 | 주거용 702호 2023.09.07.~2025.09.07.까지 | 전입:2023-09-21 확정:2023-09-08 배당:2025-09-12 | 보:20,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 6,057만 5,683원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.11.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.07.30 | 임의경매 |
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