경기도파주시목동동상가주택경기도 파주시 목동동 1122-2
경매 2015타경2917
고양지원 12계 (031-920-6324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 353.01㎡(106.785평)
- 개시결정
- 2015.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이을세 / 이을세
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,683만원
- 최저가
- 5억 178만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.16 | 7억 1,683만원 | 유찰 |
| 2차2016.01.20 | 5억 178만 1,000원30% | - |
| 매각 721,100,000원 (100.6%) / 1명 / 미납 | ||
| -2016.04.06 | 5억 178만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2015.12.16 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,683만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,205만 5,000원 |
| 건물 | 90.24㎡(27.298평) | 8,572만 8,000원 |
| 건물 | 91.48㎡(27.673평) | 1억 62만 8,000원 |
| 건물 | 91.48㎡(27.673평) | 1억 62만 8,000원 |
| 건물 | 79.81㎡(24.143평) | 8,779만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 350만 9,556원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2015.02.02
- 보존등기일
- 2014.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "운정고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 개설된 노폭 약 10미터 및 남측의 약 6미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.01
- 배당요구종기일
- 2015.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김채숙(한양건설) | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 1층상가 |
| 박익석 | 주거용 3층 301호 | 전입:2014-08-19 확정:2014-09-12 배당:2015-04-14 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤희중 | 주거용 202호 전부 | 전입:2014-09-05 확정:2014-09-11 배당:2015-01-30 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최재필 | 주거용 302호 | 전입:2014-09-02 확정:2014-09-05 배당:2015-02-04 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 하종수 | 주거용 4층 전부 | 전입:2014-09-17 확정:2014-09-05 배당:2015-02-27 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.10.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.10.02 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 2015.01.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.01.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.02.09 | 압류 |
| 을(2) | 2015.09.10 | 근저당 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권자 김해규로 부터 공사대금 227,850,000원의 유치권신고 있음(서울남부지방법원 2014가합14123호 공사대금 화해권고결정).
- ☞유치권자 김채숙으로부터 24,000,000원의 유치권 신고(2015.12.15.자) 있으나, 성립여부는 불분명
- ▶건물에 대한 샷시 및 유리공사를 한 사람으로서 약 4,000만원의 공사대금을 받지 못하여 유치권을 행사하고 있다고 하므로 별도 확인 요망.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 목동동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 목동동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 2,000만원
데이터 출처