경기도파주시목동동단독·다가구경기도 파주시 목동동 1112-2 (경기 파주시 심학산로423번길 12-17)
과거 경매 이력
경매 2023타경71253(1)
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 363.48㎡(109.952평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김혜경 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 701만 9,920원
- 매각가
- 11억 4,111만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.26 | 14억 701만 9,920원 | 유찰 |
| 2차2024.07.31 | 9억 8,491만 4,000원30% | - |
| 매각 1,141,110,000원 (81.1%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,067,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-05 | ||
| 배당기일 : 2024-11-20 | ||
| 배당종결 : 2024-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.06.26 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 701만 9,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 7,700만 8,000원 |
| 건물(4) | 88.74㎡(26.844평) | 1억 684만 2,960원 |
| 건물(4) | 100.94㎡(30.534평) | 1억 5,625만 5,120원 |
| 건물(4) | 100.94㎡(30.534평) | 1억 5,625만 5,120원 |
| 건물(4) | 71.39㎡(21.595평) | 1억 1,051만 1,720원 |
| 제시외(4) | 1.47㎡(0.445평) | 14만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 482만 394원 |
- 감정원
- 호수
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2016.06.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "운정고등학교" 남동측 인근 및 "운정보건소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 양호시됨.
- 사다리 평지의 토지로서 단독주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 동측으로 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인호 | 점포 1층 전부 2023.03.23.~ | 사업:2023-03-28 확정:2023-08-14 배당:2023-10-26 | 보:20,000,000원 월:1,300,000원 환산:15,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김재명 | 주거용 401호 2021.06.08.~ | 전입:2021-06-08 확정:2021-04-20 배당:2023-09-11 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유영록 | 주거용 302호 2021.08.18.~ | 전입:2021-08-18 확정:2021-07-21 배당:2023-10-20 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤나라 | 주거용 201호 2021.06.12.~ | 전입:2021-06-14 확정:2021-05-11 배당:2023-08-09 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이광신 | 주거용 | 전입:2022-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장상우 | 주거용 301호 2022.04.27.~ | 전입:2022-04-27 확정:2022-04-05 배당:2023-08-29 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 허진 | 주거용 | 전입:2016-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.02 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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