경기도파주시동패동다세대주택경기도 파주시 동패동 30-39 골드리치 4층402호 (경기 파주시 미래로310번길 56-77)
과거 경매 이력
경매 2025타경62738
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- 64.375㎡(19.473평)
- 건물면적
- 55.59㎡(16.816평)
- 개시결정
- 2025.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 수원화성오산축협
- 청구금액
- 1억 9,877만 4,242원
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 1억 4,007만 777원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.29 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 1억 9,320만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.14 | 1억 3,524만원51% | - |
| 매각 140,070,777원 (50.75%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 139,999,913원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-05-06 | ||
| 배당종결 : 2026-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 193일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.375㎡(19.473평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 55.59㎡(16.816평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 6,214원 |
| 건물 | 평 | 1,148만 9,058원 |
- 감정원
- 수인
- 가격시점
- 2025.04.14
- 보존등기일
- 2018.10.25
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 인접토지 대비 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측의 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.12
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해옥 | 주거용 | 전입:2020-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,877만 4,242원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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동패동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 73건
- HUG 보증사고
- 56건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 56건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,752만원
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