경기도파주시동패동다세대주택경기도 파주시 동패동 30-34 골드리치 2층201호 (경기 파주시 미래로310번길 56-69)
매각공고전
경매 2025타경6734
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- 61.875㎡(18.717평)
- 건물면적
- 53.24㎡(16.105평)
- 개시결정
- 2025.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민배 / 김민배
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- 1억 7,562만 9,474원
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 최저가
- 2억 6,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.17 | 2억 6,300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.13 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.06.02 | 194일 |
| 최초진행일 | 2026.06.17 | 209일 |
| 매각일 | 2026.06.171차 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.875㎡(18.717평) | 1억 520만원 |
| 건물(1) | 53.24㎡(16.105평) | 1억 5,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 202원 |
| 건물 | 평 | 979만 8,199원 |
- 감정원
- 청와
- 가격시점
- 2025.12.02
- 보존등기일
- 2018.09.21
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 「미래로교차로」 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 등이 밀집하고 있으며 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 '야당역'(경의중앙선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2026.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원철 | 주거용 | 전입:2024-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,562만 9,474원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.01.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.04.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.11.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2026.04.01 | 가압류 |
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동패동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 2억 1,752만원
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