경기도파주시동패동다세대주택경기도 파주시 동패동 30-17 파크뷰 102동 3층302호 외 1필지 (경기 파주시 미래로310번길 56-80)
과거 경매 이력
경매 2025타경63588
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- 81.942㎡(24.787평)
- 건물면적
- 68.51㎡(20.724평)
- 개시결정
- 2025.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 홍지연
- 청구금액
- 2억 4,500만원
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 매각가
- 9,880만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.30 | 2억 160만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.10 | 1억 4,112만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.24 | 9,878만 4,000원65.7% | - |
| 매각 98,800,000원 (34.31%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-05-12 | ||
| 배당종결 : 2026-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 122일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.942㎡(24.787평) | 1억 1,520만원 |
| 건물(1) | 68.51㎡(20.724평) | 1억 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 5,872원 |
| 건물 | 평 | 833만 8,159원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.07.11
- 보존등기일
- 2018.07.11
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 근거리에 위하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6~7M 내외의 단지 내 도로와 접하며 이 도로를 통해 인근 지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.27
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영수 | 주거용 | 전입:2021-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.09.27 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.20 | 2번최영철지분압류 |
| 갑(4) | 2025.07.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.07.21 | 2번김진선지분압류 |
| 갑(6) | 2025.11.21 | 2번최영철지분압류 |
| 갑(7) | 2025.12.03 | 2번김진선지분압류 |
| 갑(8) | 2025.12.08 | 2번김진선지분압류 |
주의사항
- ▶ 최선순위전세권이 기한 경매신청임.
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