경기도파주시동패동다세대주택경기도 파주시 동패동 3-13 3층301호 외 13개호
과거 경매 이력
경매 2024타경82090(2)
고양지원 15계 (031-920-6336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 579.82㎡(175.395평)
- 개시결정
- 2024.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (주)오동도스카이밸리스 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 1,202만원
- 매각가
- 10억 5,000만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.06 | 20억 1,202만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.11 | 14억 841만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.29 | 9억 8,589만원51% | - |
| 매각 1,050,000,000원 (52.19%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.08 | 58일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.09 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.09.19 | 343일 |
| 최초진행일 | 2025.11.06 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 1,202만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 8억 6,722만원 |
| 건물(5) | 41.44㎡(12.536평) | 8,040만원 |
| 건물(6) | 43.12㎡(13.044평) | 8,340만원 |
| 건물(7) | 43.12㎡(13.044평) | 9,840만원 |
| 건물(23) | 41.44㎡(12.536평) | 7,860만원 |
| 건물(24) | 43.12㎡(13.044평) | 8,160만원 |
| 건물(25) | 41.44㎡(12.536평) | 9,000만원 |
| 건물(26) | 40.28㎡(12.185평) | 7,260만원 |
| 건물(27) | 41.96㎡(12.693평) | 7,560만원 |
| 건물(28) | 41.03㎡(12.412평) | 7,800만원 |
| 건물(29) | 40.27㎡(12.182평) | 7,620만원 |
| 건물(30) | 41.03㎡(12.412평) | 7,800만원 |
| 건물(31) | 40.27㎡(12.182평) | 7,620만원 |
| 건물(32) | 41.03㎡(12.412평) | 8,880만원 |
| 건물(33) | 40.27㎡(12.182평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 652만 6,796원 |
- 감정원
- 라움
- 가격시점
- 2024.12.08
- 보존등기일
- 2024.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경82090 모사건 감정평가서 내용(목록3,5,6,7) 〓
- 경기도 파주시 야당동 소재「운정초등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 교통상황은 보통임
- 대상물건 기호3은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, '공동주택(다세대주택)으로 건축중인 건부지'로 이용중임, 대상물건 기호5~7이 속한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, '공동주택(다세대주택)으로 건축중인 건부지'로 이용중임
- 대상물건 기호3은 동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함, 대상물건 기호5~7이 소재한 토지는 동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함
- 〓 2024타경87613 병합 감정평가서 내용(목록23~33) 〓
- 경기도 파주시 야당동 소재 "운정포등학교" 남서측 인근에 위치, 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반교통상황은 보통임
- 본건 토지(동패동 3-13)는 사다이형으로 인접지와 등고평탄한 토지이며, 다세대주택을 건축중인건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 약4m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 동측으로 약 10m 내외의 포장도로와 접함
- 목록5-7은 건축중으로 건축허가 도면상 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등 되어 있음, 목록23~33은 위생설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.14
- 배당요구종기일
- 2025.01.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.05.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.21 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2024.10.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.12.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.12.30 | 압류 |
| 을(3) | 2024.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2025.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2025.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2025.01.06 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 감정평가서에 의하면 유치권 행사중인 것으로 파악되었으며, 박근수가 목록 5. 내지 7., 23. 내지 33.에 대하여 2025.09.25. 유치권신고서(공사대금 774,000,000원)를 제출 하였으나 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 다세대주택
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경기도 파주시 동패동
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