경기도파주시동패동다세대주택경기도 파주시 동패동 22-21 비동 2층201호 외 2필지 (경기 파주시 미래로310번길 13-20)
과거 경매 이력
경매 2025타경63130
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 81.59㎡(24.681평)
- 건물면적
- 72.7331㎡(22.002평)
- 개시결정
- 2025.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상미 / 박상미
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- 1억 2,828만 8,455원
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 4,877만원38%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.17 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.11 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 148,770,000원 (61.99%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 134,640,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-04-22 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.01 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 176일 |
| 최초진행일 | 2025.12.17 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.59㎡(24.681평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 72.7331㎡(22.002평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 6,615원 |
| 건물 | 평 | 654만 4,860원 |
- 감정원
- 위드
- 가격시점
- 2025.06.18
- 보존등기일
- 2016.12.30
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 '동패중학교' 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 '삼성팰리스 106동') 제비동 제2층 제201호로서 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지, 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약4-6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.12
- 배당요구종기일
- 2025.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주연 | 주거용 | 전입:2025-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사비티엔 | 주거용 201호 2024.06.27~2026.06.26.까지 | 전입:2025-04-04 확정:2025-04-04 배당:2025-07-30 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,828만 8,455원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2025.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.04.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.06.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.06.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.12.03 | 압류 |
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