경기도파주시동패동아파트경기도 파주시 동패동 2071 금강펜테리움센트럴파크 602동 6층602호 (경기 파주시 숲속노을로 153)
과거 경매 이력
경매 2025타경63975
고양지원 14계 (031-920-6335)
- 대지권
- 73.2213㎡(22.149평)
- 건물면적
- 84.8692㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2025.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- 5억 3,732만 6,704원
- 감정가
- 5억 9,200만원
- 매각가
- 5억 2,280만 5원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.09 | 5억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.14 | 4억 1,440만원30% | - |
| 매각 522,800,005원 (88.31%) / 입찰 5명 / 00 00 | ||
| ( 2위금액 512,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.12 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.03.24 | 215일 |
| 최초진행일 | 2026.04.09 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.2213㎡(22.149평) | 2억 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.8692㎡(25.673평) | 2억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 404만 2,540원 |
| 건물 | 평 | 1,152만 9,623원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2025.09.12
- 보존등기일
- 2022.09.16
- 공시가격
- 335,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 '두일중학교' 남측 인근에 위치하고 있는 공동주택인 금강펜테리움센트럴파크내 제602동 제6층 제602호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 등 공동주택 밀집지대, 정비된 단독주택 및 주.상혼용지대, 근린생활시설, 중학교 등 교육시설지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 숲속노을로, 심학산로 등 주요도로 및 지선도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 부정형태의 연접지 대비 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비와 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.27
- 배당요구종기일
- 2025.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 602호 | 전입:2025-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 쿠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 602호 전부 2025.02.10.~2026.09.10. | 전입:2025-02-18 확정:2025-09-04 배당:2025-11-13 | 보:30,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 3,732만 6,704원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.08.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.10.20 | 압류 |
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경기도 파주시 동패동 아파트
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동패동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 56건
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