경기도파주시동패동아파트경기도 파주시 동패동 2071 금강펜테리움센트럴파크 603동 11층1104호 (경기 파주시 숲속노을로 153)
과거 경매 이력
경매 2025타경2978
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- 73.2251㎡(22.15평)
- 건물면적
- 84.8736㎡(25.674평)
- 개시결정
- 2025.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤석 / 김윤석
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- 2억 1,153만 7,977원
- 감정가
- 6억 1,700만원
- 매각가
- 5억 3,111만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 6억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 4억 3,190만원30% | - |
| 매각 536,666,666원 (86.98%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 518,530,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2026-02-11 | ||
| 3차2026.03.18 | 6억 1,700만원 | 유찰 |
| 4차2026.04.22 | 4억 3,190만원30% | - |
| 매각 531,110,000원 (86.08%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 511,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.04 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.2251㎡(22.151평) | 3억 850만원 |
| 건물(1) | 84.8736㎡(25.674평) | 3억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 421만 3,036원 |
| 건물 | 평 | 1,201만 6,047원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2025.06.24
- 보존등기일
- 2022.09.16
- 공시가격
- 343,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "초롱초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.06
- 배당요구종기일
- 2025.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대옥 | 주거용 전부 2023.1.18 ~2025.1.17 | 전입:2023-01-18 확정:2022-12-09 배당:2025-06-25 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,153만 7,977원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.01.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.06.09 | 임의경매 |
| 을(3) | 2026.03.26 | 주택임차권 |
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