경기도파주시동패동다가구주택경기도 파주시 동패동 2045-1 (경기 파주시 동패로28번길 76)
경매 진행 중
경매 2025타경507
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 593.4㎡(179.503평)
- 개시결정
- 2025.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영주 / 이영주
- 채권자
- 덕양신협 외1
- 감정가
- 15억 2,044만 1,000원
- 최저가
- 7억 4,501만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.31 | 15억 2,044만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2026.05.06 | 10억 6,430만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.09 | 7억 4,501만 6,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.25 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 116일 |
| 경매공고일 | 2026.03.23 | 312일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 320일 |
| 매각일 | 2026.06.093차 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,044만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 400만원 |
| 건물(2) | 145.045㎡(43.876평) | 1억 5,664만 8,600원 |
| 건물(2) | 118.405㎡(35.818평) | 1억 8,944만 8,000원 |
| 건물(2) | 121.14㎡(36.645평) | 1억 9,382만 4,000원 |
| 건물(2) | 124.14㎡(37.552평) | 1억 9,862만 4,000원 |
| 건물(2) | 84.67㎡(25.613평) | 7,789만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 454만 8,316원 |
- 감정원
- 더밸류
- 가격시점
- 2025.06.25
- 보존등기일
- 2025.05.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "동패중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택 및 주상용건물, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 토지까지 차량 진출입 가능하고, 동측 교하로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
- 인접 필지와 등고 평탄한 정방형의 토지이며, 현황 '단독주택(다가구주택)'의 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약8~10m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.05.22
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,757만 1,038원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2025.05.22 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2025.05.22 | 임의경매 |
| 을(1) | 2025.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2025.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.07.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 동패동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동패동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 56건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 56건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,752만원
데이터 출처