경기도파주시동패동다가구주택경기도 파주시 동패동 2011-4 (경기 파주시 동패로8번길 5-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경6231
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 477.46㎡(144.431평)
- 개시결정
- 2021.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,504만 3,960원
- 매각가
- 9억 6,010만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 13억 2,504만 3,960원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 9억 2,753만 1,000원30% | - |
| 매각 960,100,000원 (72.46%) / 입찰 2명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 930,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-28 | ||
| 납부 : 2022-07-15 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.06 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,504만 3,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 3,693만 9,000원 |
| 건물(2) | 97.3㎡(29.433평) | 1억 4,945만 2,800원 |
| 건물(2) | 130.14㎡(39.367평) | 1억 9,989만 5,040원 |
| 건물(2) | 132.12㎡(39.966평) | 2억 293만 6,320원 |
| 건물(2) | 117.9㎡(35.665평) | 1억 3,582만 800원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 476만 4,247원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.10.28
- 보존등기일
- 2019.01.28
- 공시가격
- 883,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "동패고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근일대는 단독주택 및 주거나지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 현황 "단독주택 건부지" 이용중임.
- 남측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.15
- 배당요구종기일
- 2022.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도협 | 주거용 | 전입:2019-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김무정 | 주거용 302호 전부 2019.06.03부터 현재까지 | 전입:2019-06-05 확정:2020-06-06 배당:2021-12-03 | 보:190,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김은영 | 주거용 202호 2021.04.30~2021.10.31 | 전입:2019-06-05 확정:2021-05-25 배당:2022-01-05 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 확:1차 2019.02.11, 2차 2021.05.25] |
| 박재완 | 주거용 101호 전부 2020.02.18부터 현재까지 | 전입:2020-02-18 확정:2020-02-05 배당:2021-11-12 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 벅재완] |
| 박정우 | 주거용 301호 2019.05.24부터 | 전입:2021-05-06 확정:2019-04-25 배당:2021-11-12 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장인선 | 주거용 201호 | 전입:2019-04-01 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.06.24 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.10.13 | 임의경매 |
| 을(4) | 2021.11.17 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2021.11.30 | 주택임차권 |
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