경기도파주시동패동다가구주택경기도 파주시 동패동 2011-3 (경기 파주시 동패로8번길 5)
과거 경매 이력
경매 2021타경6224
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 498.13㎡(150.684평)
- 개시결정
- 2021.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,784만 2,000원
- 매각가
- 11억 5,125만 7,900원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.18 | 13억 2,784만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2022.06.22 | 9억 2,948만 9,000원30% | - |
| 매각 1,151,257,900원 (86.7%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 998,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-04 | ||
| 납부 : 2022-08-01 | ||
| 배당기일 : 2022-09-07 | ||
| 배당종결 : 2022-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.05.18 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,784만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 4,449만원 |
| 건물(2) | 116.37㎡(35.202평) | 1억 6,757만 2,800원 |
| 건물(2) | 131.03㎡(39.637평) | 1억 8,868만 3,200원 |
| 건물(2) | 132.83㎡(40.181평) | 1억 9,127만 5,200원 |
| 건물(2) | 117.9㎡(35.665평) | 1억 3,582만 800원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 453만 4,970원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2021.10.21
- 보존등기일
- 2019.01.28
- 공시가격
- 910,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "동패고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 주거나지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.15
- 배당요구종기일
- 2022.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김가희 | 주거용 302호(62.48㎡) 복층 전부 2019.03.28.~2023.03.27. | 전입:2019-04-01 확정:2019-04-01 배당:2021-11-03 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김영기 | 주거용 일부(301호 3층 방3칸) 2019.03.13.~2023.03.12. | 전입:2019-03-06 확정:2019-03-04 배당:2021-12-27 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 박평근 | 주거용 202호 전부 2019.06.05.~ | 전입:2019-06-05 확정:2019-05-28 배당:2021-12-03 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 변기한 | 주거용 201호(도면표시 1,2,3,4,1을 순차 연결한 201호 전부 2019.05.23.~2023.05.23. | 전입:2019-05-24 확정:2021-02-16 배당:2021-12-09 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서효훈 | 주거용 | 전입:2019-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장재아 | 주거용 101호 전부(약 116.37㎡) 2019.06.14.~계속 | 전입:2019-06-14 확정:2019-05-31 배당:2021-10-28 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인김영기) | 주거용 301호 전부 2021.03.13.~2023.03.12. | 전입:2019-03-06 확정:2019-03-04 배당:2022-01-05 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인박평근) | 주거용 202호 전부 2021.06.05.~2023.06.04. | 전입:2019-06-05 확정:2019-05-28 배당:2022-01-05 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인변기한) | 주거용 201호 전부 2021.05.23.~2023.05.22. | 전입:2019-05-24 확정:2019-05-10 배당:2022-01-05 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인장재아) | 주거용 101호 전부 2021.06.14.~2023.06.13. | 전입:2019-06-14 확정:2019-05-31 배당:2022-01-05 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.14 | 임의경매 |
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