경기도파주시동패동아파트경기도 파주시 동패동 200-1 한울마을2단지 운정벽산블루밍아파트 203동 15층1501호 (경기 파주시 동패로 117)
경매 2025타경63650
고양지원 15계 (031-920-6336)
- 대지권
- 117.152㎡(35.438평)
- 건물면적
- 184.543㎡(55.824평)
- 개시결정
- 2025.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현우 / 이현우
- 채권자
- 피재환
- 청구금액
- 1억 5,000만원
- 감정가
- 6억 3,700만원
- 최저가
- 4억 4,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.16 | 6억 3,700만원 | 유찰 |
| -2026.05.21 | 4억 4,590만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.04.01 | 261일 |
| 최초진행일 | 2026.04.16 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 117.1523㎡(35.439평) | 3억 1,850만원 |
| 건물(1) | 184.543㎡(55.824평) | 3억 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 8,683원 |
| 건물 | 평 | 570만 5,431원 |
- 감정원
- 영산
- 가격시점
- 2025.07.29
- 보존등기일
- 2001.07.26
- 공시가격
- 378,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 '동패초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중임.
- 대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함.
- 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.05
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선영 | 주거용 | 전입:2014-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2013.12.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(16) | 2015.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2024.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2024.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2025.07.14 | 강제경매 |
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