경기도파주시동패동아파트경기도 파주시 동패동 200-1 한울마을2단지 운정벽산블루밍아파트 212동 8층806호 (경기 파주시 동패로 117)
과거 경매 이력
경매 2025타경2718
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- 70.6006㎡(21.357평)
- 건물면적
- 111.213㎡(33.642평)
- 개시결정
- 2025.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- 3억 9,105만 8,460원
- 감정가
- 4억 2,100만원
- 매각가
- 3억 7,890만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 4억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 2억 9,470만원30% | - |
| 매각 378,900,000원 (90%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 324,860,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-05-07 | ||
| 배당종결 : 2026-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 157일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.6006㎡(21.357평) | 2억 1,050만원 |
| 건물(1) | 111.213㎡(33.642평) | 2억 1,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 1,561원 |
| 건물 | 평 | 625만 7,060원 |
- 감정원
- 청와
- 가격시점
- 2025.06.13
- 보존등기일
- 2001.07.26
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 「동패초등학교」 동측 인근에 위치하며, 주변에는 대규모 아파트단지, 다세대주택 등이 밀집하고 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 '운정중앙역'(GTX-A선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.18
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 9,105만 8,460원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.07.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2023.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.26 | 임의경매 |
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