경기도파주시동패동단독·다가구경기도 파주시 동패동 1973-4 (경기 파주시 동패로51번길 112)
과거 경매 이력
경매 2024타경85747
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 507.39㎡(153.485평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 선OO / 선OO
- 채권자
- 남동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 7,133만 5,100원
- 매각가
- 8억 6,690만 5,000원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 15억 7,133만 5,100원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 10억 9,993만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 7억 6,995만 5,000원51% | - |
| 매각 866,905,000원 (55.17%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 775,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-08 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,133만 5,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 2,817만 6,000원 |
| 건물(2) | 113.21㎡(34.246평) | 1억 6,868만 2,900원 |
| 건물(2) | 160.49㎡(48.548평) | 2억 3,913만 100원 |
| 건물(2) | 158.09㎡(47.822평) | 2억 3,555만 4,100원 |
| 제시외(1) | 75.6㎡(22.869평) | 9,979만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 484만 1,901원 |
- 감정원
- 영산
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2018.07.19
- 공시가격
- 888,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 ‘동패중학교’ 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 ‘단독주택(다가구주택)’ 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 대상물건 일련번호 2-가는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.19
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권선옥 | 주거용 302호 2018.07.06.~2024.07.05. | 전입:2018-07-24 확정:2018-07-24 배당:2024-12-11 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이근삼 | 주거용 201호 2021.01.09.~2023.01.08. | 전입:2020-12-29 확정:2020-12-30 배당:2024-12-31 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이용기 | 주거용 102호 | 전입:2018-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정성태 | 주거용 301호 2021.03.08.~ | 전입:2021-03-08 확정:2021-03-08 배당:2025-01-07 | 보:270,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최선자 | 주거용 202호 2020.08.11.~2026.08.10. | 전입:2020-08-12 확정:2020-07-09 배당:2024-12-20 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.11.01 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.12.12 | 압류 |
| 을(3) | 2024.07.24 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.11.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.12.05 | 압류 |
| 을(4) | 2025.11.12 | 주택임차권 |
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원
동패동 전세 리스크 지수
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