경기도파주시동패동다가구주택경기도 파주시 동패동 1943 (경기 파주시 동패로51번길 68)
과거 경매 이력
경매 2021타경7111
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 511.23㎡(154.646평)
- 개시결정
- 2021.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 파주중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,391만 9,880원
- 매각가
- 8억 4,700만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 11억 2,391만 9,880원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 7억 8,674만 4,000원30% | - |
| 매각 847,000,000원 (75.36%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 843,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-07 | ||
| 납부 : 2022-12-01 | ||
| 배당기일 : 2023-01-10 | ||
| 배당종결 : 2023-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,391만 9,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,763만원 |
| 건물(2) | 104.8㎡(31.702평) | 1억 4,462만 4,000원 |
| 건물(2) | 128.8㎡(38.962평) | 1억 7,774만 4,000원 |
| 건물(2) | 96.49㎡(29.188평) | 1억 3,315만 6,200원 |
| 건물(2) | 12.15㎡(3.675평) | 558만 9,000원 |
| 제시외(2) | 4.92㎡(1.488평) | 678만 9,600원 |
| 제시외(2) | 3.36㎡(1.016평) | 463만 6,800원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 386만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 579만 6,000원 |
| 제시외(2) | 4.56㎡(1.379평) | 629만 2,800원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 496만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3.36㎡(1.016평) | 463만 6,800원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 496만 8,000원 |
| 제시외(2) | 6.15㎡(1.86평) | 848만 7,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 496만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3.36㎡(1.016평) | 463만 6,800원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 579만 6,000원 |
| 제시외(2) | 4.56㎡(1.379평) | 629만 2,800원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 496만 8,000원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 745만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6.15㎡(1.86평) | 848만 7,000원 |
| 제시외(2) | 4.68㎡(1.416평) | 645만 8,400원 |
| 제시외(2) | 4.81㎡(1.455평) | 663만 7,800원 |
| 제시외(2) | 5.07㎡(1.534평) | 699만 6,600원 |
| 제시외(2) | 87.01㎡(26.321평) | 7,204만 4,280원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 417만 9,157원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2021.12.15
- 보존등기일
- 2017.02.16
- 공시가격
- 731,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "운정3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 파주운정 택지개발지구 내 단독주택이 밀집한 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까치 차량출입이 가능하며 동측 근거리로 지하철역 경의중앙선 "야당역"이 소재하며, 인근 도로변을 따라 다수의 대중교통 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 5M의 포장도로에 각각 접하며, 북측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로에 도보를 통하여 진출입 가능함.
- 기본 위생 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.20
- 배당요구종기일
- 2022.02.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손광열 | 주거용 301호 2017.02.24. | 전입:2017-02-27 확정:2020-07-06 배당:2021-06-08 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 유상현 | 주거용 | 전입:2021-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 정동욱 | 주거용 102호 전부 2021.02.15. ~ | 전입:2021-02-04 확정:2021-02-04 배당:2021-12-30 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조창근 | 주거용 101호 전부 2020.02.17. ~ | 전입:2020-02-17 확정:2020-02-17 배당:2022-02-09 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호 전부 2021.02.16. ~ | 전입:2021-02-17 확정:2021-01-12 배당:2022-02-16 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최수진 | 주거용 202호 전부 2021.02.16. ~ | 전입:2021-02-17 확정:2021-01-12 배당:2022-01-12 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍순규 | 주거용 201호 전부 2019.01.19. ~ | 전입:2019-01-29 확정:2019-01-29 배당:2022-02-18 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.08 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2021.11.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.11.29 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.01.17 | 압류 |
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경기도 파주시 동패동 다가구주택
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