경기도파주시동패동상가주택경기도 파주시 동패동 1929-3
경매 2019타경10619
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 368.98㎡(111.616평)
- 개시결정
- 2019.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 백종현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,420만 7,600원
- 최저가
- 12억 2,420만 7,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.07 | 12억 2,420만 7,600원 | 유찰 |
| -2020.06.10 | 8억 5,694만 5,000원30% | 변경 |
| -2020.07.15 | 12억 2,420만 7,600원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.19 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.05.07 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,420만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 4,266만 2,000원 |
| 건물 | 91.8㎡(27.769평) | 9,914만 4,000원 |
| 건물 | 11.44㎡(3.461평) | 1,029만 6,000원 |
| 건물 | 98.58㎡(29.82평) | 1억 4,195만 5,200원 |
| 건물 | 98.58㎡(29.82평) | 1억 4,195만 5,200원 |
| 건물 | 60.58㎡(18.325평) | 8,723만 5,200원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 96만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 431만 4,345원 |
- 감정원
- 희원
- 가격시점
- 2019.09.19
- 보존등기일
- 2014.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동패고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.23
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구여진 | 주거용 202호 | 전입:2017-08-02 확정:2017-08-02 배당:2019-09-10 | 보:65,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 권오혁 | 주거용 203호 | 전입:2017-09-29 확정:2017-09-29 배당:2019-09-18 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김일권 | 주거용 301호 | 전입:2016-06-20 확정:2016-06-20 배당:2019-09-11 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김혜란 | 주거용 201호 | 전입:2015-07-06 확정:2015-06-05 배당:2019-09-24 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박민성 | 주거용 303호(방1칸) | 전입:2017-07-03 확정:2017-08-01 배당:2019-09-27 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 음금진 | 주거용 302호 | 전입:2019-06-11 확정:2019-06-11 배당:2019-09-09 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임현철 | 주거용 401호 | 전입:2017-06-02 확정:2019-05-26 배당:2019-09-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 허균 | 주거용 402호 | 전입:2018-08-07 확정:2018-07-05 배당:2019-09-09 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:95,000,000 |
| 황인하 | 점포 1층 전부(까페아키) | 사업:2017-02-07 확정:2019-09-09 배당:2019-11-04 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 주거및점포임차인,점유부분: 91.8평방미터 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.04.23 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.04.23 | 근저당 |
| 을(5) | 2019.06.19 | 주택임차권(2층 일부) |
| 갑(2) | 2019.08.29 | 강제경매 |
| 을(7) | 2019.11.11 | 주택임차권(401호) |
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동패동 전세 리스크 지수
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- 상가주택 평균 낙찰가율
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