경기도파주시동패동상가주택경기도 파주시 동패동 1908-3
과거 경매 이력
경매 2019타경1721(3)
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 561.44㎡(169.835평)
- 개시결정
- 2019.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,916만원
- 매각가
- 8억 6,399만 9,900원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.10 | 11억 4,916만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.15 | 8억 441만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.19 | 5억 6,308만 8,000원51% | - |
| 매각 863,999,900원 (75.19%) / 입찰 39명 / 0000 00000 | ||
| ( 2위금액 857,000,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-08 | ||
| 납부 : 2020-01-06 | ||
| 배당기일 : 2020-02-11 | ||
| 배당종결 : 2020-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.27 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.09.10 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,916만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 3,388만원 |
| 건물 | 34.32㎡(10.382평) | 2,416만 1,280원 |
| 건물 | 143.64㎡(43.451평) | 1억 2,008만 3,040원 |
| 건물 | 136.66㎡(41.34평) | 1억 4,431만 2,960원 |
| 건물 | 131.12㎡(39.664평) | 1억 3,846만 2,720원 |
| 제시외 | 21.5㎡(6.504평) | 1,290만원 |
| 제시외 | 94.2㎡(28.496평) | 7,536만원 |
| 제시외 | 1.98㎡(0.599평) | 19만 8,000원 |
| 제시외 | 8.86㎡(2.68평) | 132만 9,000원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 220만원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 2.07㎡(0.626평) | 62만 1,000원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 46만 5,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 110만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 274만 1,401원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2019.02.27
- 보존등기일
- 2012.09.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동패초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건은 정방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.07
- 배당요구종기일
- 2019.05.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정숙 | 주거용 3층 301호 약90㎡ | 전입:2016-03-29 확정:2016-03-29 배당:2019-03-27 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임윤경 | 주거용 202호 전부 | 전입:2013-10-16 확정:2018-06-11 배당:2019-02-22 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 주연철 | 주거용 2층 201호(2층 일부 약 60㎡) | 전입:2015-08-06 확정:2015-08-06 배당:2019-02-27 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 최성일 | 점포 1층 일부(23㎡) | 사업:2017-05-18 확정:미상 배당:2019-02-26 | 보:5,000,000원 월:950,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 표연제 | 점포 1층중 90㎡(101호) | 사업:2019-01-31 확정:2019-03-05 배당:2019-03-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.09.11 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.08.07 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.11.03 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(7) | 2017.11.23 | 가압류 |
| 을(5) | 2018.05.25 | 주택임차권(201호) |
| 을(6) | 2018.07.31 | 주택임차권(301호) |
| 갑(10) | 2018.10.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.02.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 5번 제38836호 2018카임50006 주택임차권
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 파주시 동패동
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