경기도파주시동패동단독·다가구경기도 파주시 동패동 1865-3 (경기 파주시 교하로329번길 5-13)
과거 경매 이력
경매 2023타경8705
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 683.51㎡(206.761평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 지OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 2,428만 4,700원
- 매각가
- 14억 60만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 20억 2,428만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 14억 1,699만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 9억 9,189만 9,000원51% | - |
| 매각 1,400,600,000원 (69.19%) / 입찰 14명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,330,003,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-26 | ||
| 납부 : 2024-07-10 | ||
| 배당기일 : 2024-08-08 | ||
| 배당종결 : 2024-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 2,428만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 9,606만 1,000원 |
| 건물(2) | 115.47㎡(34.93평) | 1억 9,745만 3,700원 |
| 건물(2) | 179.9㎡(54.42평) | 2억 7,524만 7,000원 |
| 건물(2) | 179.9㎡(54.42평) | 2억 7,524만 7,000원 |
| 제시외(2) | 88.64㎡(26.814평) | 1억 2,852만 8,000원 |
| 제시외(2) | 88.64㎡(26.814평) | 1억 2,852만 8,000원 |
| 제시외(2) | 20.96㎡(6.34평) | 1,572만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 450만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 497만 2,958원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2024.01.08
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- 1,117,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "동패초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.14
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부(1층 방1칸) 2023.9.1.~현재까지 | 전입:2023-09-18 확정:2023-09-18 배당:2024-02-15 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 문OO | 주거용 2층 201호 2020.08.08.부터 | 전입:2020-08-07 확정:2020-07-07 배당:2023-08-07 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 3층 302호 2021.05.28.부터 | 전입:2021-05-28 확정:2021-05-03 배당:2023-09-26 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2022-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 일부(1층 방1칸) 2023.7.14.~2024.1.14. | 전입:2023-07-17 확정:2023-07-17 배당:2024-01-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조O | 주거용 202호 전부 2021.11.24.~2023.11.24. | 전입:2021-12-01 확정:2021-09-08 배당:2024-02-20 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OO | 주거용 301호 전부 2022.1.28.~2024.1.27. | 전입:2022-01-28 확정:2021-12-20 배당:2024-02-16 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.08.07 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.08.31 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.09.21 | 압류 |
| 을(6) | 2023.09.26 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.11.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.01.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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경기도 파주시 동패동
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원
동패동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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