경기도파주시동패동아파트경기도 파주시 동패동 1711 책향기마을우남퍼스트빌아파트 1409동 12층1201호 (경기 파주시 책향기로 207)
과거 경매 이력
경매 2025타경63597
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- 90.9632㎡(27.516평)
- 건물면적
- 128.961㎡(39.011평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에프에스에스비2503유동화전문유한회사 (변경 전 채권자 페퍼저축은행)
- 청구금액
- 2억 9,337만 9,853원
- 감정가
- 5억 8,400만원
- 매각가
- 4억 2,900만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 5억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.20 | 4억 880만원30% | - |
| 매각 429,000,000원 (73.46%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 411,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-03-05 | ||
| 배당기일 : 2026-04-09 | ||
| 배당종결 : 2026-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.31 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.15 | 103일 |
| 경매공고일 | 2025.11.26 | 145일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.9632㎡(27.516평) | 2억 9,200만원 |
| 건물(1) | 128.9612㎡(39.011평) | 2억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 89원 |
| 건물 | 평 | 748만 5,068원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2025.07.31
- 보존등기일
- 2006.04.13
- 공시가격
- 323,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "교하중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 본건 등고 평탄한 정방형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.30
- 배당요구종기일
- 2025.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,337만 9,853원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.01.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.07.07 | 임의경매 |
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