경기도파주시동패동아파트경기도 파주시 동패동 1702 진흥효자아파트 1205동 10층1002호 (경기 파주시 책향기로 448)
매각공고전
경매 2025타경63904
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- 60.35㎡(18.256평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2025.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유민규 / 유민규
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- 2억 6,509만 8,324원
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 최저가
- 3억 9,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 3억 9,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.05.22 | 284일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 302일 |
| 매각일 | 2026.06.091차 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.35㎡(18.256평) | 1억 9,700만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 4,292원 |
| 건물 | 평 | 766만 6,265원 |
- 감정원
- 지원
- 가격시점
- 2025.08.26
- 보존등기일
- 2006.01.25
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 교하중학교 북측 인근에 위치하고 주위는 주로 아파트로 이루어진 주거지대임.
- 근거리에 청석로 및 56번 지방도가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로 아파트의 부지로 이용 중임.
- 북측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로에 접함.
- 승강기, 지역난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.28
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,509만 8,324원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2018.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.08.11 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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