경기도파주시동패동아파트경기도 파주시 동패동 1702, 1201동 3층303호 (동패동,진흥효자아파트) (경기도 파주시 책향기로 448)
경매 2024타경76583
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 60.35㎡(18.256평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 최저가
- 3억 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.14 | 3억 4,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.05.14 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.35㎡(18.256평) | 1억 7,400만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 3,181원 |
| 건물 | 평 | 677만 1,218원 |
- 감정원
- 라움
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2006.01.25
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "교하중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 가장형에 가까운 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.06
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 303호 전부 2021.11.24.부터2025.11.23.까지 | 전입:2021-11-24 확정:2021-11-24 배당:2024-08-22 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.07.31 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.11.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.08.06 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.08.14 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.08.16 | 압류 |
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동패동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 56건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,752만원
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