경기도파주시동패동다세대주택

경기도 파주시 동패동 10-19 웨스턴파크2 201동 3층301호 (경기 파주시 미래로310번길 70-48)

매각공고전
HUG 보증사고

경매 2025타경64961

고양지원 14계 (031-920-6335)
대지권
63.991㎡(19.357평)
건물면적
55.56㎡(16.807평)
개시결정
2025.12.02 (강제경매)
소유자 / 채무자
이기광 / 이기광
채권자
주택도시보증공사
청구금액
3억 15만 192원
감정가
2억 5,300만원
최저가
2억 5,300만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.182억 5,300만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.02기준일
감정기일2025.12.119일
배당요구종기일2026.02.2383일
최초진행일2026.06.18198일
매각일2026.06.181차198일

토지/건물 현황

감정가
2억 5,300만원
구분면적감정가
토지(1)63.991㎡(19.357평)1억 120만원
건물(1)55.56㎡(16.807평)1억 5,180만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡158만 1,472원
건물평903만 1,951원
감정원
라움
가격시점
2025.12.11
보존등기일
2018.02.26
공시가격
120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 「덕이중학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
  • 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
  • 대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「공동주택-다세대주택」 건부지로 이용중임
  • 대상물건 소재 토지 북측 및 동측으로 노폭 약 4~5m 내외 포장도로와 접함
  • 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, E/V설비 등 되어 있음

임차인 현황

말소기준일
2025.12.02
소액기준일
2026.06.18
배당요구종기일
2026.02.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김영조주거용 전부전입:2022-07-18 확정:2022-05-30 배당:2024-07-25보:280,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자
주영순주거용 301호 2025.12.14 ~ 현재전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00보:1,000,000원 월:800,000원없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
3억 15만 192원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2022.09.19소유권이전
을(8)2024.07.25주택임차권
갑(4)2025.12.02강제경매
주의사항
  • ▶ 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김영조)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.11.자 인수조건변경확약서를 제출함

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중간
63.2
다세대주택 평균 낙찰가율
55%
경매 진행 중
73건
HUG 보증사고
56건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
56건
미반환 평균 보증금
2억 1,752만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

동패동 주변 지역파주시 기준

데이터 출처