경기도파주시다율동아파트경기도 파주시 다율동 982 청석마을 운정동문디이스트 802동 8층806호 (경기 파주시 청석로 334)
과거 경매 이력
경매 2025타경63740
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 60.07㎡(18.171평)
- 건물면적
- 84.881㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2025.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재훈 / 이재훈
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- 5,144만 468원
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 매각가
- 2억 6,553만 8,000원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.17 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.21 | 2억 4,080만원30% | - |
| 매각 265,538,000원 (77.19%) / 입찰 1명 / 시흥 박초롱 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.14 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.03.12 | 233일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.07㎡(18.171평) | 1억 7,200만원 |
| 건물(1) | 84.881㎡(25.677평) | 1억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 3,326원 |
| 건물 | 평 | 669만 8,602원 |
- 감정원
- 수인
- 가격시점
- 2025.08.14
- 보존등기일
- 2006.01.18
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 다율동 소재 '청석초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.14
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,144만 468원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.08.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.12.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.06.03 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.01.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.02.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.02.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.03.27 | 가압류 |
| 갑(14-1) | 2025.04.03 | 공매공고 |
| 갑(20) | 2025.04.15 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.06.24 | 가압류 |
| 갑(22) | 2025.07.23 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2025.08.06 | 압류 |
| 갑(24) | 2025.08.11 | 압류 |
| 갑(25) | 2025.08.12 | 가압류 |
| 갑(26) | 2025.08.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 다율동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 다율동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다율동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,000만원
데이터 출처