경기도파주시산남동상가주택경기도 파주시 교하면 산남리 53-1 1동,2동 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경9347
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 763.39㎡(230.924평)
- 개시결정
- 2011.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서명선 / 최문자,서명선
- 채권자
- 신교하농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,068만 3,570원
- 매각가
- 6억 4,000만원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.31 | 10억 8,068만 3,570원 | 유찰 |
| 2차2011.09.28 | 7억 5,647만 8,000원30% | 유찰 |
| -2011.10.26 | 5억 2,953만 5,000원51% | 변경 |
| 3차2011.12.28 | 5억 2,953만 5,000원51% | - |
| 매각 640,000,000원 (59.22%) / 입찰 2명 / 박근호 | ||
| ( 2위금액 538,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-02 | ||
| 대금지급기한 : 2012-02-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-03-02 | ||
| 배당종결 : 2012-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.03 | 63일 |
| 최초진행일 | 2011.08.31 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,068만 3,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 1,870만원 |
| 토지 | - | 3억 2,340만원 |
| 건물 | 285.79㎡(86.451평) | 1억 659만 9,670원 |
| 건물 | 59.8㎡(18.089평) | 2,230만 5,400원 |
| 건물 | 266.7㎡(80.677평) | 9,094만 4,700원 |
| 건물 | 48.8㎡(14.762평) | 1,493만 2,800원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 91만 5,000원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 47만 1,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 54만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 21.5㎡(6.504평) | 64만 5,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 7만 8,000원 |
| 제시외 | 23.9㎡(7.23평) | 71만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 3,165원 |
- 감정원
- 태형
- 가격시점
- 2011.04.07
- 보존등기일
- 2003.10.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 궁말마을 동측 인근에 위치하며 인근은 고급전원주택단지와 단독주택, 경지정리된 농경지와 임야 등이 혼재
- 본건까지 차량 접근 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난시됨
- 인근 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.14
- 배당요구종기일
- 2011.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김예라 | 주거용 미상 | 전입:2010-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김진환 | 주거용 2층 2호 | 전입:2001-10-17 확정:2001-10-17 배당:없음 | 보:29,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 백미숙 | 주거용 미상 | 전입:2007-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서은희 | 주거용 미상 | 전입:1995-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안관식 | 주거용 미상 | 전입:2006-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이문식 | 주거용 미상 | 전입:2008-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이애경 | 주거용 미상 | 전입:2011-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이재훈 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이정옥 | 주거용 1동1층,2동 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주거및창고, 점유자 |
| 정창조 | 주거용 미상 | 전입:2010-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 진영례 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-09-29 확정:2011-09-29 배당:2011-09-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 한은주 | 주거용 미상 | 전입:2011-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허운남 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2011-09-28 확정:2011-09-28 배당:2011-09-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 황건순 | 주거용 미상 | 전입:2007-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.10.20 | 소유권보존 | |
| 2006.11.30 | 주택임차권(일부) | |
| 2007.12.14 | 근저당 | |
| 2007.12.14 | 근저당 | |
| 2011.04.01 | 임의경매 | |
| 2011.07.07 | 가압류 |
주의사항
- ☞서은희, 안관식, 황건순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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