경기도파주시광탄면단독주택경기도 파주시 광탄면 신산리 369-27 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2019타경1301
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 157.5㎡(47.644평)
- 개시결정
- 2019.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 장OO
- 채권자
- 별내농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 9,155만 8,000원
- 매각가
- 18억 3,300만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.06 | 23억 9,155만 8,000원 | 유찰 |
| -2019.09.10 | 16억 7,409만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2020.06.23 | 16억 7,409만 1,000원30% | - |
| 매각 1,833,000,000원 (76.64%) / 입찰 1명 / 000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-06 | ||
| 납부 : 2020-08-06 | ||
| 배당기일 : 2020-09-01 | ||
| 배당종결 : 2020-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.29 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.08.06 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 9,155만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,700만원 |
| 토지 | - | 838만 4,000원 |
| 토지 | - | 5,317만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,459만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 6,920만원 |
| 토지 | - | 13억 1,429만 9,000원 |
| 토지 | - | 2억 64만원 |
| 토지 | - | 1억 7,601만 6,000원 |
| 건물 | 108㎡(32.67평) | 5,994만원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 1,831만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 2,494원 |
- 감정원
- 유한
- 가격시점
- 2019.02.19
- 보존등기일
- 2016.02.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광탄고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 1)인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 2,3)남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 도로임. 4)인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 도로임. 5)인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 개발중인 나지 상태임. 6)인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 개발중인 나지 상태임. 7)서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 자연림 등의 상태임. 8)서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 등의 상태임.
- 2~4)노폭 약 4미터의 현황 도로로서, 이를 통해 나머지 본건 대상 토지 등에 출입이 가능한 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.14
- 배당요구종기일
- 2019.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.05 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2016.10.14 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.10.14 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.10.14 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.11.16 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.12.22 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.10.26 | 근저당 |
| 갑(16) | 2018.12.21 | 압류 |
| 갑(17) | 2019.01.30 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2019.02.19 | 압류 |
| 갑(19) | 2019.04.05 | 가압류 |
| 갑(20) | 2019.05.03 | 압류 |
| 갑(23) | 2019.10.11 | 가압류 |
| 갑(24) | 2020.04.08 | 압류 |
주의사항
- ☞토6) 부근 분묘 분묘기지권 성립여부 불분명
- ☞유치권여지 있음.-유치권자 김승희로부터 철거 및 터파기공사(369-27번지 6m진입로 확장공사,계약금액 85.547.000원)에 대한 2019.09.02.자 유치권 신고가 있음. 유치권자 김재기로부터 파주시 광탄면 신산리 369-27 외 토지공사 및 주택신축공사(계약금액:356,000,000원)에 대한 2019.09.02.자 유치권 신고가 있음
- ☞채권자 별내농업협동조합으로부터 유치권자 김승희,김재기에 대한 2019.11.07.자 유치권배제신청서가 제출
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인근 진행 정보
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원
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