경기도파주시광탄면상가주택경기도 파주시 광탄면 신산리 360-1
과거 경매 이력
경매 2011타경21712
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 481.51㎡(145.656평)
- 개시결정
- 2011.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유승일 / 유승일
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 268만 9,505원
- 매각가
- 1억 3,271만원73.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.17 | 5억 268만 9,505원 | 유찰 |
| 2차2012.02.14 | 3억 5,188만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.03.13 | 2억 4,631만 8,000원51% | 유찰 |
| -2012.04.17 | 1억 7,242만 3,000원65.7% | 변경 |
| 4차2012.05.15 | 1억 7,242만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2012.06.19 | 1억 2,069만 6,000원76% | - |
| 매각 132,710,000원 (26.4%) / 입찰 1명 / 최종기 | ||
| 지급기한 : 2012-07-25 | ||
| 납부 : 2012-07-25 | ||
| 배당기일 : 2012-08-24 | ||
| 배당종결 : 2012-08-24 | ||
| 배당종결 : 2012-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.26 | 62일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.08 | 135일 |
| 최초진행일 | 2012.01.17 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 268만 9,505원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,660만원 |
| 건물 | 104.39㎡(31.578평) | 2,714만 1,400원 |
| 건물 | 107.585㎡(32.544평) | 3,668만 6,485원 |
| 건물 | 107.585㎡(32.544평) | 4,002만 1,620원 |
| 건물 | 160.45㎡(48.536평) | 3,209만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 4,321원 |
- 감정원
- 대은
- 가격시점
- 2011.09.26
- 보존등기일
- 1992.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *광탄중고교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임
- 인근토지 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- *부정형 토지로서, 주상용 및 주거용 건부지로 이용중
- *지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 노폭 약 1.5M-2M의 현황도로를 통한 접근이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.02.06
- 배당요구종기일
- 2011.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강웅구 | 주거용 1층2호 | 전입:1996-06-17 확정:1997-07-08 배당:2005-01-03 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 고선덕 | 주거용 일부 | 전입:2001-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김재수 | 주거용 1층4호 | 전입:1998-03-11 확정:1998-06-09 배당:2004-12-29 | 보:9,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 신덕명 | 기타 | 전입:2009-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안기석 | 주거용 1층 일부 | 전입:1997-01-07 확정:1998-06-23 배당:2002-12-26 | 보:7,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 오분순 | 기타 | 전입:2009-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유종열 | 기타 | 전입:2011-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이선경 | 기타 | 전입:1996-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이선임 | 주거용 202 | 전입:1997-02-01 확정:1996-10-31 배당:2004-03-25 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이수연 | 기타 | 전입:2005-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이호상 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:1996-06-03 확정:1996-06-03 배당:2011-10-10 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조정애 | 주거용 지하 방2칸 | 전입:1998-06-08 확정:1998-06-08 배당:2011-11-18 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 홍임숙 | 기타 | 전입:2006-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.12.09 | 소유권보존 | |
| 1998.02.06 | 압류 | |
| 1998.04.09 | 가압류 | |
| 1998.10.24 | 가압류 | |
| 1998.12.24 | 압류 | |
| 1999.09.27 | 가압류 | |
| 2000.08.29 | 가압류 | |
| 2002.12.26 | 주택임차권(1층 일부) | |
| 2004.03.25 | 주택임차권(202) | |
| 2004.12.29 | 주택임차권(1층4호) | |
| 2005.01.03 | 주택임차권(1층2호) | |
| 2007.06.05 | 가압류 | |
| 2007.11.30 | 압류 | |
| 2011.07.26 | 강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고 있음(최종기)
- ☞이선경은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 광탄면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 광탄면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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