경기도파주시광탄면다세대주택경기도 파주시 광탄면 신산리 163-10 엠제이타운 106동 2층201호 (경기 파주시 광탄면 새뜰길 21-25)
과거 경매 이력
경매 2025타경2763
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- 35.3971㎡(10.708평)
- 건물면적
- 35.33㎡(10.687평)
- 개시결정
- 2025.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전태주 / 전태주
- 채권자
- 남동농협
- 청구금액
- 1억 3,943만 2,425원
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 6,502만 7,270원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.31 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.11 | 9,240만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.25 | 6,468만원51% | - |
| 매각 65,027,270원 (49.26%) / 입찰 1명 / 용인 박지혜 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-01 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-04 | ||
| 납부 : 2026-04-13 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.12.15 | 201일 |
| 최초진행일 | 2025.12.31 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.3971㎡(10.708평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 35.33㎡(10.687평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 1,648원 |
| 건물 | 평 | 741만 873원 |
- 감정원
- 이준택
- 가격시점
- 2025.06.02
- 보존등기일
- 2021.06.02
- 공시가격
- 65,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
- 평지의 사다리형 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,943만 2,425원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.13 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.05.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.06.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 광탄면 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 파주시 광탄면
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원
광탄면 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처