경기도이천시장호원읍상가주택경기도 이천시 장호원읍 장호원리 44-2
과거 경매 이력
경매 2012타경11094
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 295.89㎡(89.506평)
- 개시결정
- 2012.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경숙 / 이주원
- 채권자
- 장호원신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,054만 3,600원
- 매각가
- 7억 4,231만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.25 | 8억 8,054만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2013.04.29 | 7억 443만 5,000원20% | - |
| 매각 742,310,000원 (84.3%) / 입찰 2명 / 이병옥 | ||
| 지급기한 : 2013-06-14 | ||
| 납부 : 2013-06-14 | ||
| 배당기일 : 2013-07-17 | ||
| 배당종결 : 2013-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.18 | 93일 |
| 최초진행일 | 2013.03.25 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,054만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 1,732만원 |
| 건물 | 96.6㎡(29.222평) | 1,642만 2,000원 |
| 건물 | 96.6㎡(29.222평) | 1,642만 2,000원 |
| 건물 | 22.95㎡(6.942평) | 390만 1,500원 |
| 건물 | 79.74㎡(24.121평) | 2,511만 8,100원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 80만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 5,556원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2012.07.23
- 보존등기일
- 1999.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장호원시외버스터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상가가 밀집한 노선상가지대임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로 "주상용 건부지"로 이용중임, 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.23
- 배당요구종기일
- 2012.10.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경숙 | 점포 2층 전부 한스델리 | 사업:2009-10-30 확정:2009-10-26 배당:2012-09-17 | 보:20,000,000원 월:450,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2차 확:2011.04.26 현황서상 1차 사:2009.10.26, 2차 사:2011.04.26 |
| 박화섭 | 점포 1층 일부 안경나라 | 사업:1990-08-11 확정:2011-04-27 배당:2012-08-23 | 보:40,000,000원 월:600,000원 환산:10,000만원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 사:2011.04.27 |
| 시종필 | 점포 1층 일부 더페이스샵 장호원점 | 사업:2010-03-09 확정:2011-04-27 배당:2012-08-22 | 보:40,000,000원 월:600,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 사:2011.04.27 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.08.04 | 소유권보존 | |
| 2005.02.23 | 근저당 | |
| 2009.01.09 | 근저당 | |
| 2009.12.14 | 근저당 | |
| 2011.03.11 | 전세권(1층 서쪽) | |
| 2011.03.11 | 전세권(1층 동쪽) | |
| 2011.03.11 | 전세권(2층) | |
| 2011.04.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.07.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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