경기도이천시장호원읍상가주택경기도 이천시 장호원읍 장호원리 399
과거 경매 이력
경매 2013타경18245
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 903.34㎡(273.259평)
- 개시결정
- 2013.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최주섭 / (주)신풍
- 채권자
- 영신아그로(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,307만 7,400원
- 매각가
- 6억 30만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.02 | 8억 5,307만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2014.05.07 | 5억 9,715만 4,000원30% | - |
| 매각 600,300,000원 (70.37%) / 입찰 1명 / 전우완 | ||
| 지급기한 : 2014-06-20 | ||
| 납부 : 2014-05-30 | ||
| 배당기일 : 2014-07-02 | ||
| 배당종결 : 2014-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.26 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.10 | 97일 |
| 최초진행일 | 2014.04.02 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,307만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,981만 2,200원 |
| 건물 | 476㎡(143.99평) | 7,520만 8,000원 |
| 건물 | 143㎡(43.258평) | 5,948만 8,000원 |
| 건물 | 143㎡(43.258평) | 7,564만 7,000원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 364만원 |
| 제시외 | 30.24㎡(9.148평) | 393만 1,200원 |
| 제시외 | 27.4㎡(8.289평) | 575만 4,000원 |
| 제시외 | 20.7㎡(6.262평) | 434만 7,000원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 525만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 3,629원 |
- 감정원
- 창조
- 가격시점
- 2013.11.26
- 보존등기일
- 2002.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부원고등학교 서측인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택,다세대주택,창고,주거나지 등이 혼재하고 있는 주택 및 상가지대임
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류소가 위치하여 제반대중교통여건은 보통시됨
- 대체로 가장형의 인접필지와 등고평탄한 토지로서, 주상용건부지로 이용중임
- 본건 동측,서측,남측으로 각각 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.15
- 배당요구종기일
- 2014.02.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영옥 | 주거용 창조bioMass | 전입:2010-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영희 | 주거용 (주)신풍 | 전입:2002-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김영희 | 주거용 | 전입:2011-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서은영 | 주거용 주식회사 남도 | 전입:2011-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:90,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최원섭 | 주거용 농업회사법인신화(주) | 전입:2010-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:90,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.01.21 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2010.01.15 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.03.16 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.03.04 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.08.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.11.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.01.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.04.14 | 임의경매 |
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