경기도이천시장호원읍상가주택경기도 이천시 장호원읍 장호원리 135-11
과거 경매 이력
경매 2013타경2813
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 468.71㎡(141.784평)
- 개시결정
- 2013.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인자 외 7명 / 이인자 외 7명
- 채권자
- 우리에프엔아이제38차유동화전문 유한회사외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 195만 920원
- 매각가
- 4억 132만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.26 | 5억 195만 920원 | 유찰 |
| 2차2014.04.02 | 3억 5,136만 6,000원30% | - |
| 매각 401,321,000원 (79.95%) / 입찰 2명 / 이연호 | ||
| 지급기한 : 2014-05-16 | ||
| 납부 : 2014-05-16 | ||
| 배당기일 : 2014-06-25 | ||
| 배당종결 : 2014-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.17 | 97일 |
| 최초진행일 | 2014.02.26 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 195만 920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,640만원 |
| 건물 | 108.34㎡(32.773평) | 4,853만 6,320원 |
| 건물 | 108.34㎡(32.773평) | 4,853만 6,320원 |
| 건물 | 108.34㎡(32.773평) | 4,853만 6,320원 |
| 건물 | 95.59㎡(28.916평) | 5,200만 960원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 38만 5,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 34만 1,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 346만 5,000원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 375만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 9,726원 |
- 감정원
- 소망
- 가격시점
- 2013.03.21
- 보존등기일
- 1994.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"장호원시외버스터미널" 북서측 인근에 위치, 부근은 노선상가지대로서 각종 근린생활시설 및 점포 등이 혼재하고 있어 제반 입지여건은 보통임
- *본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난시됨
- *사다리형의 평탄한 토지로서 "주상용건부지"로 이용중임
- *남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 로폭 약 2미터 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.01.24
- 배당요구종기일
- 2013.06.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기아자동차(주) | 점포 1층 및 2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:135,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김옥녀 | 주거용 4층 | 전입:2010-05-26 확정:2010-05-27 배당:2013-06-10 | 보:4,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2012.01.02 |
| 박종화 | 점포 3층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.12.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1995.01.24 | 근저당 |
| 을(2) | 1997.02.25 | 근저당 |
| 을(3) | 1997.03.29 | 근저당 |
| 을(4) | 1997.06.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 1998.02.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 1998.03.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 1999.09.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 1999.12.27 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2000.02.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2000.03.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2000.04.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2001.06.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2002.07.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2006.05.01 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.02.25 | 소유권이전(상속) |
| 갑(13) | 2013.03.14 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2013.03.21 | 김미경지분압류 |
| 갑(15) | 2013.03.21 | 김선미지분압류 |
| 갑(16) | 2013.03.21 | 김이슬지분압류 |
| 갑(17) | 2013.03.21 | 김태호지분압류 |
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