경기도이천시장호원읍다세대주택경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 2층201호외19개호 (경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8)
과거 경매 이력
경매 2020타경5568
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1154.64㎡(349.277평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경수 외1 / 이경수
- 채권자
- 용인중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 32억 7,800만원
- 매각가
- 11억 5,500만원64.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.30 | 32억 7,800만원 | 유찰 |
| -2021.08.04 | 22억 9,460만원30% | 변경 |
| 2차2021.09.08 | 22억 9,460만원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.13 | 16억 622만원51% | 유찰 |
| -2021.11.17 | 11억 2,435만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2022.04.06 | 11억 2,435만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.05.11 | 7억 8,704만 8,000원76% | - |
| 매각 1,155,000,000원 (35.23%) / 입찰 3명 / 이재각 | ||
| ( 2위금액 988,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-06-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-07-27 | ||
| 배당종결 : 2022-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.03 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.24 | 119일 |
| 최초진행일 | 2021.06.30 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 32억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 토지(5) | - | - |
| 토지(6) | - | - |
| 토지(7) | - | - |
| 토지(8) | - | - |
| 토지(9) | - | - |
| 토지(10) | - | - |
| 토지(11) | - | - |
| 토지(12) | - | - |
| 토지(13) | - | - |
| 토지(14) | - | - |
| 토지(15) | - | - |
| 토지(16) | - | - |
| 토지(17) | - | - |
| 토지(18) | - | - |
| 토지(19) | - | - |
| 토지(20) | - | - |
| 건물(2) | 71.07㎡(21.499평) | 1억 4,140만원 |
| 건물(3) | 72.88㎡(22.046평) | 1억 4,560만원 |
| 건물(4) | 71.07㎡(21.499평) | 1억 4,280만원 |
| 건물(5) | 72.88㎡(22.046평) | 1억 4,630만원 |
| 건물(6) | 71.07㎡(21.499평) | 1억 4,420만원 |
| 건물(7) | 72.88㎡(22.046평) | 1억 4,770만원 |
| 건물(8) | 71.07㎡(21.499평) | 1억 4,560만원 |
| 건물(9) | 72.88㎡(22.046평) | 1억 4,980만원 |
| 건물(10) | 63.2㎡(19.118평) | 1억 2,040만원 |
| 건물(11) | 57.89㎡(17.512평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(12) | 23.62㎡(7.145평) | 4,550만원 |
| 건물(13) | 63.2㎡(19.118평) | 1억 2,110만원 |
| 건물(14) | 57.89㎡(17.512평) | 1억 1,270만원 |
| 건물(15) | 23.62㎡(7.145평) | 4,620만원 |
| 건물(16) | 63.2㎡(19.118평) | 1억 2,250만원 |
| 건물(17) | 57.89㎡(17.512평) | 1억 1,410만원 |
| 건물(18) | 47.24㎡(14.29평) | 9,800만원 |
| 건물(19) | 63.2㎡(19.118평) | 1억 2,320만원 |
| 건물(20) | 57.89㎡(17.512평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 656만 9,514원 |
- 감정원
- 담연
- 가격시점
- 2020.12.03
- 보존등기일
- 2020.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 "노탑5리 마을회관" 북서측 약 70m 지점에 위치하는 다세대주택(통칭 "진아케이오름)으로서, 주위는 다세대ㆍ연립주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형의 평지로서 다세대주택(2개동 19세대)의 부지로 이용 중임.
- 남측 및 남동측으로 폭원 약 8m 및 폭원 약 4m의 포장도로와 접함.
- 승강기 설비, 위생설비 및 급배수설비 구비되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.02
- 배당요구종기일
- 2021.02.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
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| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.11.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.11.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-2021. 1. 29.자 장태옥으로부터 이천시 장호원읍 노탑리 643-2외 1필지에 대해 공사대금 1,200,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 제시목록 2부터 제시목록 9까지 세대가 위치한 가동 건물에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 부착되어 있고, 유치권 관계자를 탐문하려고 하였으나 연락처 등이 제시되지 않은 상태이므로 유치권 내용을 확인하지 못하였음.
- ▶[유치권 배제 신청] 2021.10.8. 신청채권자 용인중앙새마을금고가 유치권배제 신청서를 접수함.
- ▶2021.11.04. 주식회사 포시즌디앤씨로부터 공사대금 91,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ▶ 목록1번 토지에 대한 소관청(장호원읍)의 사실조회결과 토지현황은 현재 농지로 사용하지 않고 있고 전용허가를 득하였으며, 도시지역의 주거,상업,공업지역의 농지등은 농지취득자격증명을 발급받지 않고 취득이 가능하다는 회신이 있었으나 자세한 절차는 소관청의 확인을 요함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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공매
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